設計のプロセスと費用について

下記は設計の流れの一例です。一戸建ての住宅を想定したものですが、予算や規模、建物の種類に応じて様々なご対応が可能です。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

設計・工事のプロセス

STEP-1.相談・企画(無料)
どのような建物を建てたいか、予算や規模などまずはお電話・メールでご連絡ください。 直接お会いしてお話をお伺いします。 土地探しや改装(リノベーション)のための物件探しのお手伝いも行いますのでお気軽にお申し出下さい。

STEP-2.条件整理・簡易提案(無料)
土地それぞれに関わる法律の条件や建物のご希望、予算規模などからどのような建物が可能かをご提示します。
簡単な図面、模型等を作成します。この段階までは無料でご対応いたします。

STEP-3.基本設計(3か月程度)
建物の基本的なデザインや部屋配置などを、模型やCGパース、図面などを用いて行います。 月に1~2度のお打合せと電話やメールでのやり取りをベースに、基本的な条件を整理します。 また、この段階で概算見積もりを行うことも可能です。

STEP-4.実施設計(3か月程度)
より細かい使い勝手や材料の選定などのご相談を行いながら、実際に建設するための詳細図面の作成をします。

STEP-5.工事発注・準備(1~2か月程度)
実際に工事を行う工務店の選定、見積もり書の金額の妥当性のチェックを行います。

同時に建物を建てるための法律的手続きを進めます。

STEP-6.工事監理(4~6か月程度)
工務店の工事が適正に行われているかのチェック、また図面上に現れない実際の詳細な納まりなどを現場で確認します。

STEP-7.竣工検査・引き渡し(1か月程度)
建築主の立ち会いの元で完成建物の検査を行い、引き渡しを行います。

STEP-8.メンテナンス(随時)
建物は完成がゴールではありません。 特に住み始めの時期はいろいろと気になる個所が出てくることもあります。
竣工直後からその後長期にわたって、定期的な確認を行うとともに、専門的見地からのメンテナンスアドバイスなどを行います。

 

設計料について

総工事費  2000万円 未満 別途ご相談させていただきます
総工事費  2000万円 ~   工事金額の12%+消費税
総工事費  3000万円 ~   工事金額の11%+消費税
総工事費  4000万円 ~   工事金額の10%+消費税
総工事費  5000万円 ~   別途ご相談させていただきます。

※上記の設計料はあくまで目安です。
※交通費(遠隔地の場合)、確認申請手数料等は別途必要となります。
※改装(リノベーション)、イベントなど展示空間のデザイン等は、別途ご相談させていただきます。